تجربتى فى الاشراف على التنفيذ
 

[SIZE=6][COLOR=magenta][B][U]مهندس/علاء الغنام[/U][/B] [/COLOR][/SIZE]
[SIZE=6][COLOR=magenta]اعمل فى احدى المشروعات فى مدينة الاسكندريه تحت الانشاء (مشروع فندق متميز جدا)استشارى الاعمال الكهربائيه بالموقع لدى مكتب الاستشارى العام للمشروع حيث اقوم بالاعمال الاتيه :[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=6][COLOR=magenta]1-الاشراف على تنفيذ الاعمال الكهربائيه (انظمة القوى الكهربائيه_جميع انظمة التيار الخفيف)ويتم الاستلام عن طريق طلبات استلام اعمال _فحص فنى لمهمات الاعمال الكهربائيه_حل المشاكل الفنيه_متابعة جدول التوريدات _متابعة تنفيذ الاعمال _اجراء الفحوصات والاختبارات الفنيه للوح والدوائر وخلافه)[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=6][COLOR=magenta]2-عقد اجتماعات مع المقاول العام ومقاول الباطن القائم بالتنفيذ.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=6][COLOR=magenta]3-زيارة مصانع المهمات الكهربائيه abb للوحات والمحولات _شنيدر فى باسبارات الصواعد_اختبار المولد المورد من شركة كمنز.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=6][COLOR=magenta]وفى انتظار التواصل معكم واى استفسارات من السادة الاعضاء نفيد ونستفيد[/COLOR][/SIZE]

[center][center]جزاك الله خيرا علي مبادرتك لتلبية طلبات الاعضاء

ونتمني ان تفيدنا بخبرتك وتتناول سلسلة شرح مبسطة لخطوات التنفيذ والاستلام من واقع خبرتكم العلمية والعملية

وتقبل تحياتي :) [/center][/center]

[CENTER][SIZE=5][COLOR=red]ان شاء الله سوف نتواصل للافادة لى ولكم ودعواتكم لى بالشفاء من الله عزوجل وحده الشافى .[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=red]ثانيا :البدء اولا بالالمام التام برسومات التندر tendr فهى مرجع هام للمهندس القائم على التنفيذ وهى تعتبر خريطة للمكان اثناء العمل لك ولمتابعته.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=red]_مراجعة الرسومات الخاصه بالمرحله الاولى بقدر الامكان لاظهار الفوارق اثناء اعتماد الرسومات التنفيذيه shop dwg.لانه من الجائز ان يكون المقاول الذى نفذ مرحلة رمى المواسيرفى الاسقف فى المرحله الاولى غيرالذى ينفذ المرحله الثانيه من اعمال انزلات وسحب سلك وخلافه وهذا ما حدث معى.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=red]_مراجعة مقايسة الاعمال وهذا هام للغايه ومطابقتها برسومات العرض التندر لانه من الممكن ان يحدث فوارق فى الكميات عند التنفيذ فلابد وقتها من ابلاغ الجهة المالكة لاعتمادات جديدة وهذا فى الغالب يسبب مشاكل ولكن لابد من حلها.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=red]_قراءة مواصفة الاعال الكهربائيه الخاصه بالمشروع على فترات متقاربه حتى تكون فى الصورة دائما من ما هو المطلوب .[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=red] من الناحيه الفنيه.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=red]_عمل جدول خاص (تقرير اسبوعى) بك من بنود المقايسه :مسلسل-البند(نوع الاعمال)_موقف التوريدات واخرتاريخ لها _موقف الاعمال ماتم تنفيذه _ملاحظات.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=red]_يتم عمل لهذا الجدول up date اسبوعيا للوقوف على مدى تقدم العمل .[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=red]_ونستكمل فى لقاء اخر ان شاء الله وفى انتظار ردودكم الفاعله.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=red][/COLOR][/SIZE] [/CENTER]

[center][size=5]ان شاء الله سوف ارفق نماذج لهذة الجداول التى قمت بابتكارها لمراقبة سيرالعمل وايضا من متابعات الاعمال التى اقوم بارسالها الى المقاول العام وايضا للموقف التنفيذى لسير العمل وكذلك بعض الصور الفوتوغرافيه للمواضيع الهامه فى المشروع.[/size][/center]

جزاكم الله خيرا وشفاك الله وعافاك وأدام عليك الصحة والعافيه

وأرجو ان توضح لي ما المقصود بالرسومات التندر tendr ??

[CENTER][SIZE=5][COLOR=red]الاخ الفاضل مهندس/ احمد كامل تحيه طيبه وبعد انطلاقا من حديث رسول الله صلى الله عليه وسلم خيركم من تعلم العلم وعلمه .فانا لست من خير الناس ولكن وتعاونوا على البر والتقوى .[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=red]احب ان اوضح ان المشروع الذى انا بصدده تم على مرحلتين مرحلة اولى اسقف وخرسانات من تاريخ سابق ثم مرحله ثانيه وانا حضرتها من اخر ثلثهاالاول وقد قام المصمم بعمل مقايسه ورسومات عرض tender وكانت الكميات التى بالمقايسه استرشاديه ومنها ظهرت مشاكل كميات واعتمادات عند سير الاعمال . والمقصود بالتندر هى رسومات العرض بناء ا على مقايسة اعمال استرشاديه ومنها يقوم المقاول التنفيذى بعمل shop dwg وتقديمه لى للاعتماد ارجو ان لااكون اطلت وتكون الصورة وضحت لحضرتك واى اوامر وبالمناسبه انا سارفق فى هذة الرساله الجداول التى كنت قد وعدت بها وفى انتظار اسئلتك ومداخلاتك الرقيقه ولك الشكر[/COLOR][/SIZE][/CENTER]

أين الجداول ؟وهل تقصد بالجداول تقارير سير العمل اليوميه والأسبوعيه؟ مع تحياتي للجميع

تسلم اخي والله

جزاك اللة خير ونرجو المزيد واسال الله لك الشفاء العاجل و جميع امراض المسلمين

منتظرين تكملة الموضوع والجداول

نفس الموضوع انا ماشي فيه

عشان كدا احب اضيف عملتوا ايه بالنسبه لل كاش فلو او التدفق المالي
للاعمال الخاص بالبرنامج الزمني ؟

اشكر هذا المنتدى العظيم ..والمهندسين اللذين يعيشون كالشمس التى تعطى الجميع ..والتى تجعل الطرق امامنا اكثر وضوحا ..
اريد ان اعرض موضوع خاص بالمشاريع .انها تجربة خاصة .حيث اننى فى الاصل مهندس صيانة وقد انتقلت من اعمل الصيانة الى العمل فى الاشراف على المشاريع فى عمر متاخر . ..وبدءت فى مشروع كبير ..واشتغلت بحماسة منقطعة النظرير ليلا ونهارا وكلى امل ان انفذ مشروع مثالى ..فى بدء العمل قررت ان ارمى كل مواسير انظمة الكهرباء فى الاسقف الخرسانية لن اترك شىء..وبدءت ذلك من سقف البدروم وشجعت المقاول على ذلك ..وبدءت فعلا محهود شديد فى اعتماد المخططات وعمل تنسيق مع مهندسين الميكانيكا والمعمارى والمدنى .وكان المشروع كبير .وسريع ..ووصلتا الى الطابق الخامس وكنت سعيد واتخيل مشروع مثالى ولكن بدءت المشاكل تطحنى ..
بدءت المشاكل كالتالى
..ان نصف المخططات المعمارية المعتمدة قد تغيرت ..لطلبات الدفاع المدنى حينا وطلبات المالك حينا ..
واعمال ديكور تغير السقف المستعار من بلاطات متحركة الى اسقف مغلقة..لان المهندس المعمارى ضعيف ولا يعرف اللغة الانجليزية وكان يعطينى معلومات خطأ ..وتغير شغل التكيف رغم انة كان معتمد ..لان مهندس الميكانيكا الاستشارى غير فى وحدات كان يجب عدم تغيرها..اماكن لوحات الكهرباء فى الادوار تم تغير اماكنها لعمل ابواب هروب للدفاع المدنى
ووجدت نفسى ان كمية المواسير التى القيتها فى الخرسانة اصبح كل اماكنها غير ملائمة..شاذة..صحيح يوجد سقف مستعار يمكن تبديل المسارت تحتة..ولكن سوف يكون مشروع مشوة..
لقد اصابنى اكتئاب شديد ويأس..واسودت الدنيا المشرقة
ما اسبب المشكلةلقد كانت المخططات التى عملت عليها وهى ..المخططات..المعمارية والميكانيكا كانت معتمدة؟
اعتقد ان سبب المشكلة هو اننى كنت اعمل بحماس شديد ..والمهندسين حولى لايعملون بالحماس المطلوب .فكنت اضغط على المهندسين حتى ينهون اعمالهم بسرعة حتى استطيع ان انهى عمل وارمى مواسير فى الخرسانة..والنتيجة مخخطات غير مدروسة..من جانبهم
لقد قال لى مهندس كهرباء قديم فى المهنة اول المشروع ...لماذا ترمى المواسير فى الخراسانة اجعل كل شغلك خارجى فوق السقف المستعار ..بعد انتهاء اعمال الصب للمشروع كلة ابدء العمل ..اشترى دماغك سيكون العمل سهلا..
ولماذا ترمى مواسير ..اعمل كابل ترى لكل الانظمة..
ولكنى لم افعل ذلك
كنت اريد مشروع مثالى ..الان انا امام مشروع مشوة ..واصبحت لا اطيق اعتماد مخطط واحد .
اريد تعليق السادة الفضلاء المهندسين ..وشكرا

[B]بالنسبة لنقطة Cash flow ونقطة البرنامج الزمنى انا اعتقد انة يقدم فى بداية المشروع واظن ايضا انة يكون جزء اساسى من مستندات العرض الفنى اثناء دراسة المشروع او مرحلة العطاء Tender Stage وبعد ذلك يتم مراجعتة كبرنامج زمنى فعلى طبقا لبنود تنفيذ المشروع مع الاخذ فى الاعتبار اعمال التنسيق او ال Coordinati** بين الاعمال الاعتيادية او المدنية والمعمارية واعمال الاليكتروميكانيك ( ميكانيكا - تكييف - صحى - كهرباء ) بالمشروع وذلك ليتم اعتمادة من قبل مهندس اواستشارى المشروع بالتنسيق مع الجهة المالكة وانا اسف لتدخلى المفاجى وانتظر تعقيبات الباشمهندس علاء والف شكر[/B]

اخى adell اعتقد انة هناك مشكلة من الاصل فى الاستشارى للمشروع وكذلك فى نقطة التنسيق بين الاعمال صحيح كما قلت الرسومات معتمدة وانت نفذت تلك الاعمال بناء عليها ولكن توجد مايسمى بالرسومات التنسيقية التى تنظم وضع رمى مسارات البنود المختلفة داخل الاسقف وفى الطرقات وحتى فى الارضيات فكان لابد منها اولا بعد الانتهاء من الرسومات الخاصة باعمال الكهرباء ام نقطة انك كان يفضل استعمال مواسير خارجية او كابل تراى اولا مواسير خارجية الوضع يرجع للاستشارى من ناحية هل الاسقف كلها بها سقف معلق ام بعضها سقف صريح كذلك الانظمة الخاصة بالتيار الخفيف مثل كاميرات المراقبة والابواب لايمكن ات تكون مواسير ظاهرة لدواعى الامن اما استعمال حوامل كابلات فلا مانع ولكن التكلفة ستصبح اعلى وياريت حضرتك توضح هل المشروع مقطوعية ام الحساب قياسى لانها بتفرق فى المواسير اللى حضرتك رميتها وخسرت مسارتها وانت معاك رسومات معتمدة يعنى حقك تاخد حسابها مرة اخرى

[quote=waelnado;172058]اخى adell اعتقد انة هناك مشكلة من الاصل فى الاستشارى للمشروع وكذلك فى نقطة التنسيق بين الاعمال صحيح كما قلت الرسومات معتمدة وانت نفذت تلك الاعمال بناء عليها ولكن توجد مايسمى بالرسومات التنسيقية التى تنظم وضع رمى مسارات البنود المختلفة داخل الاسقف وفى الطرقات وحتى فى الارضيات فكان لابد منها اولا بعد الانتهاء من الرسومات الخاصة باعمال الكهرباء ام نقطة انك كان يفضل استعمال مواسير خارجية او كابل تراى اولا مواسير خارجية الوضع يرجع للاستشارى من ناحية هل الاسقف كلها بها سقف معلق ام بعضها سقف صريح كذلك الانظمة الخاصة بالتيار الخفيف مثل كاميرات المراقبة والابواب لايمكن ات تكون مواسير ظاهرة لدواعى الامن اما استعمال حوامل كابلات فلا مانع ولكن التكلفة ستصبح اعلى وياريت حضرتك توضح هل المشروع مقطوعية ام الحساب قياسى لانها بتفرق فى المواسير اللى حضرتك رميتها وخسرت مسارتها وانت معاك رسومات معتمدة يعنى حقك تاخد حسابها مرة اخرى[/quote]
اشكرك للغاية على .الرد السريع .وادعو الى اللة بالتوفبق لاصحاب القلوب النقية
.المشكلة اننى انا الاستشارى؟..واننى اخذت رسومات معتمدة من زميلى استشارى المعمارى .واستشارى التكيف واعتمدت مخططات الكهرباء طبقا لهما..بل واجتهدت فى عمل مخططات تنسيقة مع المقاول فى بدء العمل لاننى كنت انتوى ان ارمى المواسير فى الخرسانة منذ البدء ولكن المخخطات المعمارية المعتمدة تم تغيرها بكل بساطة..حيث لايوجد مشكلة عند المعمارى من تغير اماكن الحوائط ..او عمل اى نوع سقف مستعار

انا انصح الزملاء بالتالى
لاتبداء عملك دون ان يعتمد الدفاع المدنى المخططات ..وخاصة سلالم الهروب واماكن كواشف الانزار
لاتبداء عملك فى اعتماد مخططات مخارج القوى والكمبيوتر دون اعتماد الفرش للمشروع
حتى لو كان الفرش غير موجود فى المشروع ..مطلوب من المقاول مخاطبة المالك واعتماد مخطط الفرش وان يكون الاعتماد اعتماد نهائى
اذا كان معك فريق عمل من المهندسين الاستشاريون غير الاكفاء كن حذر من معلومات كثيرة تكون خطأ ذلك اذا كنت تنوى ان ترمى المواسير فى الخرسانة
تاكد ان مكان محطة الكهرباء فى مكان ملائم لشركة الكهرباء ..حيث تشترط شركة الكهرباء ان تكون المحطة على شارع وليس على جار وشارع بعرض معين..
تاكد ان المحولات التى فى المشروع ..متوفر قدرتها فى شركة الكهرباء
لا تحاول ان تعمل تغيرات فى المخططات الاصلية حتى لو بها مشاكل الا بعد تامين نفسك عن طريق المالك ومراجعتة
وتثبيت ذلك فى المحاضر..
فى حالة انة توجد صواعد كابلات وتحتاج الى فتحات فى الاسقف الخرسانية او حتى فتحات للمصاعد ..عليك بتوجية خطاب الى الاستشارى المدنى والمساح باستلام تلك الفتحات ولا تستلمها انت .فقط عليك المراقبة والمتابعة
تاكد تماما ..قبل عمل اى شىء على نوعية السقف المستعار ..لان هذا سوف يجعلك تغير طريقة عملك تماما
لو استطعت اجعل تمديدات المواسير تمديدات ظاهرة فوق السقف المستعار .سوف تحل معظم المشاكل
تاكد من وجود مهندس كهرباء جيد عند المقاول ..ويجب ان تكون حازم فى ذلك ..وجود مهندس ضعيف او مستهتر ..سيصيبك ب االارهاق بشدة .ولن تجد احد يشكرك..وستجد نفسك تتحمل مسئولية غيرك
اعلم ان انظمة الكهرباء تتطور بسرعة رهيبة ومتلاحقة..وتحتاج دائما الى القراءة المستمرة
كن هادىء الاعصاب ..
انا لا اعرف اذا كانت تلك النصائح مهمة ام لا ..وخاصة لاننى فى الاصل مهندس صيانة. وليس مهندس تركيبات .وقد عملت فى فى مجال التركيبات متاخرا..وخبرتى فيها ليست جيدة
تحياتى للجميع